空間情報システム #7

Geospatial Information System

田村一軌

佐賀大学経済学部

2026年5月29日

宅配ピザ店の新規出店計画

宅配ピザ店の新規出店計画

  • jSTAT MAPを活用した商圏分析
    • 福岡市の空き店物件舗情報を利用
    • 店舗周辺の商圏の特徴を把握
      • jSTAT MAPを活用して集客圏の客層を分析
      • Google Map等を利用して周辺環境を確認
    • 店舗コンセプトに合致した物件を選定

商圏分析とは

  • どの場所のお店を出すと成功するか？
    • 立地によってお店の売上が大きく左右される
      • 都心／郊外、駅近、人口密度、通行量など
    • 立地を変更することは容易ではない
      • 多額の物件の取得費や内外装工事費、広告宣伝費
  • 立地を慎重に決める必要がある
    • 商圏分析が重要

商圏分析とは

  • 商圏（あるいは集客圏）とは
    • 店の顧客となる人が存在する地理的な範囲のこと
  • 商圏分析とは
    • 商圏がどのような地域か、把握すること
      • 社会的／経済的要素
      • 地理的／環境的要素
  • 商圏分析の結果をもとに、立地候補場所の評価や出店後の売上の予測が可能

宅配ピザ店の新規出店計画

  • 皆さんは「福岡市で宅配ピザ店を開業したい」と考えています。
  • お店のコンセプトを決めてください。
    • 高級宅配ピザ
    • 高齢者向けピザ
    • 健康志向ピザ
    • ピザパーティー専門店
    • 学生向けハイカロリー・高プロテインピザ
    • スイーツ系ピザ
    • など

宅配ピザ店の新規出店計画

  • お店のコンセプトによって、対象とする客層が異なります。
  • あなたの「ピザが売れる場所」を想像してください。
    • 「どんな統計データを見れば証明できるか？」に翻訳してください。
店舗コンセプトとデータへの翻訳の例
コンセプト 見るべきデータ
高齢者向け健康増進ピザ 高齢者人口
オフィス向け小腹満たしピザ 第3次産業従業者／事業所
映えるデザートピザ 若年女性人口
高所得者向け高級ピザ 持ち家世帯数／大学・大学院卒業者数

宅配ピザ店の新規出店計画

宅配ピザ店の新規出店計画

  • あなたが考える店舗コンセプトと見るべきデータを教えてください。
    • 最低1つ、最大3つ
    • LiveCampusの授業アンケートから回答してください。
      • 締切：5/28日（木）9:00